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重庆住宅借款流程：
1、面签：自建房产大额消费贷款,企业房子大额购物贷款,房屋抵押生意贷款,住宅抵押生活支出贷款,经济适用房本教育贷款等
2、评估：抵押住宅
3、下户：重庆专业借款人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证：签完住宅借款合同并公证（重庆不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
抵押按揭房产大额购物贷款,公司房屋教育贷款,农村自建住房助学贷款等不批款不收费,办理重庆银行房产抵押,车本抵押.一年365天,24小时上班,全年无休.重庆房产借款实力操作,真诚服务每一位客户！
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二手房产建筑装修贷款,小产权房子抵押创业贷款,安置房屋出国留学贷款,抵押二手住宅资金周转贷款,按揭房本创业贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对重庆抵押住宅价值、性质要求比较高：要求重庆抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、重庆抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
重庆梁平区成功就是把复杂的问题简单化,如经济适用房产抵押建筑装修贷款,抵押小产权房子经营贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,集体住宅抵押大额购物贷款,集体购房合同资金周转贷款等房产抵押贷款,然后狠狠去做.别人能做到的事,自己也可以做到.
重庆房屋抵押借款,商住房产抵押教育贷款,抵押企业房子建筑装修贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,自建住宅大额购物贷款,商住两用房本抵押建筑装修贷款,房屋二次抵押借款等注意事项：
1.房屋借款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借款用途：用于支持个人购车、装修房屋、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借款额度：为重庆抵押房屋价值的70%左右.
4.借款期限：根据房屋借款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借款利率：根据借款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借款担保：借款人以其重庆自有房屋做抵押借款.
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